房地合一2.0衝擊重劃區！預售屋要持有多久才能避重稅？ | 職業工會大補帖
2021年3月16日—房地合一2.0重擊預售屋市場.以現階段預售屋買賣契約換約，獲利視為「年度財產交易所得」，應與各類所得 ...
【地產秘密客專欄】
地產秘密客 Ting & Sam[1] 加入追蹤2021-03-16
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示意圖。房市殺手鐧來的快狠猛！行政院(3/11)通過《所得稅法》部分條文修正草案，房地合一稅修法規劃，將原先持有第1年出售45%稅率，延長至2年內交易即課重稅45％，2年~5年內交易課徵35%，超過5年~10年課稅20%，超過10年課徵15%。這比現有稅率，來得更重、更猛。
其實，房地合一2.0要調升「短期持有」交易課稅，業界早已時有所聞，但這一次衝擊最大的，卻是「預售屋」交易也要納入房地合一稅。財政部認為，預售屋這幾年炒作太過嚴重，是房價上漲元兇，因此將預售屋納入。
房地合一2.0重擊預售屋市場以現階段預售屋買賣契約換約，獲利視為「年度財產交易所得」，應與各類所得合併申報個人綜合所得稅；但未來房地合一稅2.0上路後，預售屋自簽約...
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