不動產經紀業、地政士 | 職業工會大補帖
四)加入該管直轄市或縣(市)地政士公會之會員。...規定之固定收費比率,經紀業或經紀人員仍應本於自由市場公平競爭原則個別訂定明確之收費標準,且不得有 ...
01.申辦土地、建物登記案件,須繳納何種費用? 申辦登記案件,需繳納下列費用:一、登記費─應依照土地法及相關法令規定繳納。登記費未滿新台幣一元者,不予計徵。其計徵標準: (一)土地總登記:由權利人按申報地價千分之二繳納。 (二)建物所有權第一次登記:按建物權利價值千分之二繳納。 (三)權利變更登記:按申報地價或權利價值千分之一繳納。 (四)他項權利設定登記:按權利價值千分之一繳納。 (五)他項權利內容變更登記,除權利價值增加部分依增加價值千分之一繳納登記費外,免納登記費。
二、書狀費─土地所有權狀﹑建築改良物所有權狀及他項權利證明書,每張新台幣捌拾元。但因逕為分割、地籍圖重測或土地重劃等,所有權人就新編地號請領權利書狀及其他法令有規定者,免納書狀費。
三、逾期聲請之登記罰鍰─登記之聲請應於土地權利變更後一個月內為之,若係繼承登記者,得自繼承開始之日起,六個月內為之。聲請逾期者,每逾一個月得處應納登記費額1倍之罰鍰。但最高不得超過20倍。
02.辦理金融機構抵押權塗銷登記需檢附那些文件?需檢附申請書、國民身分證影本或戶口名簿影本或電子戶籍謄本、抵押權塗銷同意書及他項權利證明書辦理。
03.土地所有權人以土地或建物向金融機構提供擔保設定抵押權,應如何申辦登記? 需應檢附下列文件,向地政事務所申辦抵押權設定登記:一、 登記申請書 二、 抵押權設定契約書正副本 三、 權利書狀 四、 國民身分證影本或戶口名簿影本或電子戶籍謄本 五、 委託書〈委託他人代理者檢附,如於登記申請書已載明委任關係者免附。〉
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