房市營收蒸發8成房仲加盟店再撐一月將爆倒閉潮 | 職業工會大補帖
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新冠疫情三級警戒延長至6月28日,疫情料重創產業經濟,商總理事長許舒博今(8)日舉行紓困4.0建言記者會比喻,商業服務業已經送到加護病房裝葉克膜,已是非常緊急,其中並提到不動產經紀仲介業短缺八成營收,大家都在苦撐。其中房仲店東指出「開店基本開銷一個月就是20萬元,現在只能拚老本,再過一兩個月一定哀鴻遍野」。
近期不動產、房仲、糕餅、遊覽車、服務等產業紛紛跳出來盼望政府進一步紓困,商總也呼籲政府帶頭全面降租、進一步提高紓困限制及上限。其中據商總統計,不動產仲介經紀及不動產代銷產業,今年5月整體營運情形下降70%~80%不等,不動產代銷業有70%企業開始實施無薪假。
一名不具名陳姓店東告訴《蘋果新聞網》,自己在台中蛋黃區有一間規模8人的店頭,基本營業開銷就是20萬元,目前都讓同仁放假在家或自主管理,只留秘書跟店長會去開店值班,固定支出包含房租五萬塊,還有店長、秘書、加盟費,零零總總大概就要二十萬元,壓力山大。
陳姓店東表示,以往一個月至少要成交一間總價千萬元以上,佣收達五十萬元(業務對半拆),才能收支平衡,疫情爆發前市場很熱,平均一個月都能成交2~3件左右,所以目前手中有保留現金流,短期沒有成交還稱的過去,不過「很多後進的同業都在考慮把店頭收起來比較快,斷尾求生」。
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