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一、地政士法制化管理 為確保不動產交易安全,內政部依土地法第37條之1自85年起正式加強實施土地登記專業代理人管理,並依同法所授權訂定之土地登記專業代理人管理辦法為規範依據。由於土地登記專業代理人係屬專門職業,僅以土地法第 37條之1及授權內政部訂定「土地登記專業代理人管理辦法」的行政命令為依據,其法令位階太低,對業者的權利、義務規範有限,故為落實證照制度,健全行政管理,84年12月召開之全國土地行政會議亦達成「土地登記專業代理人之名稱及管理,另以法律定之」之結論,以提升土地登記專業代理人之法律位階,研究強制土地登記專業代理人加入公會之可行性,以資完整規範。另為因應司法院大法官會議字第394號及第402號解釋有關「對人民違反行政法上義務之行政處分,涉及人民權利之限制,其處罰之構成要件及法律效果,應以法律定之」之意旨。內政部乃於86年間研擬「土地登記士法草案」報經行政院於88年1月核轉立法院審議。惟適逢第3屆立法委員任期屆滿,未及審議,且因88年2月公布施行之「立法院職權行使法」規定,原土地登記士法草案視同廢棄。內政部爰召集民間業者及相關單位代表研商,重新檢討草案內容,於89年6月7日再報經行政院於同年8月28日核轉立法院審議,經立法院將法案名稱修正為「地政士法」,完成三讀,由總統於90年10月24日以華總一義字第9000205260號令公布,並自公布後6個月(即民國91年4月24)施行,全文計分總則、執業、業務及責任、公會、獎懲、附則等6章,共59條。歷次修正日期、條文及理由或重點如下: 中華民國90年10月24日總統華總一義字第9000205260號令公布全文59條。中華民國98年5月27日華總一義字第09800134291號令修正第11條及第59條條文;並自98年11月23日施行。 修正理由: 配合97年5月23日修正公布之民法修正條文將「禁治產宣告」修正為「監護宣告」,爰修正本法第11條相關用詞,並依立法體例規定本次修正條文施行日期。
中華民國100年6月15日總統華總一義字第10000122921號令令修正第30條條文。 修正理由: 因應「公民與政治權利國際公約及經濟社會文化權利國際公約施行法」施行,本條限制同級公會及全國聯合會均以1個為限,有過度限制...
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