北市繁華核心羅斯福路三段最搶手億級豪宅、小宅都賣翻 | 職業工會大補帖

2020年10月12日—負責銷售的創意家行銷專案經理簡智敏表示，羅斯福路三段已無素地可開發，「冠德羅斯福」為區內線上基地規模最大的建案，且基地正對古亭國 ...

台北市羅斯福路有一段到七段，究竟哪一段最有價值性？購屋客指名入住的熱門地段，就屬羅斯福路三段最搶手，區內有台師大、古亭國小，人文書券氣息濃厚，捷運有台電大樓站、近建國、水源快速道路，交通機能成熟便利，其中羅斯福路三段更是北市頗負盛名的金融要道，逾20家銀行在此駐點，兼具居住、金融、學區、生活、交通等全方位機能，居住環境舒適宜人的條件下，吸引許多台師大畢業的高知識份子以及學界教授、企業主、律師、醫師在該區買房，凝聚了一群眼界相當、質感好鄰的優質客群。

現階段羅斯福路三段土地開發已飽和，要找到素地堪稱稀有難尋，目前線上僅有兩案包括億級豪宅「冠德羅斯福」以及小宅「大安MONEY」推出，由於地段實在太珍稀，加上本身產品力加乘下，近期兩案皆創下熱銷佳績，堪稱北市討論話題超夯建案。

後疫情時代，企業主財富進行重新配置，資金回流首選錢進不動產，眼光更鎖定珍稀地段、產品具有價值性的豪宅出手，位居40米羅斯福路三段的「冠德羅斯福」，土地整合耗時長達20年，基地面積廣達733坪，建築四面臨路，稀有方正基地，規劃22層SRC新日鐵雙制震高規格建築，總戶數82戶，推出均質88坪、176坪3+1房產品，每坪開價135萬起，每戶總價1億3千萬。

負責銷售的創意家行銷專案經理簡智敏表示，羅斯福路三段已無素地可開發，「冠德羅斯福」為區內線上基地規模最大的建案，且基地正對古亭國小永久視野，地段價值性高，近期受到疫情影響資金回流，該案也出現一波報復性買盤，光單月就狂銷6戶，成交比史上超高，2組就成交1組，甚至有企業主一口氣...