[新聞] 房地合一2.0打炒房三讀2年內賣屋最高課 | 職業工會大補帖
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作者johnny9667 (大八)
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標題[新聞] 房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最高課
時間Fri Apr 9 11:51:25 2021
連結: https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104095004.aspx[1] 內文: 房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最高課稅45% (中央社記者范正祥台北9日電)立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法,規定2016年後 取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售 課35%,祭出重稅抑制炒房;新制自今年7月1日施行。 政府自2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度,解決房屋及土地交易分別課徵所得 稅及土地增值稅的缺失,健全不動產市場發展。配合行政院「健全房地產市場方案」及因 應近期外界反映不動產交易市場有不當炒作問題,財政部擬具所得稅法部分條文修正草案 ,經行政院會於今年3月11日通過,函請立法院審議。 立法院會今天三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,規定中華民國境內居住的 個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2 年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。 另外,相關修正內容也進一步規範,境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,持 有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,不分持有時 間,出售一律課20%稅率。 這次修法並將預售屋及其坐落基地、特定股權交易納入適用,視同房地交易,以打擊預售 屋炒作和假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。 至於非境內個人、境外營利事業房地合一2.0稅制,朝野立委也支持行政院版本,持有房 地2年內出售課45%稅率,持有房地超過2年以上出售課35%稅率。1100409 https://i.imgur.com/YHY3nvJ.png[2] 心得: 今天早上十一點立法院完成實價登錄2.0三讀 實價登錄2.0、房地合一稅2.0將於2021...
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