[新聞] 房地合一稅2.0逃命潮專家:崩盤不可能- home | 職業工會大補帖
2021年4月8日—房地合一稅2.0版本修改條文,包含,短期交易課徵35%以上重稅,未來2...預售屋也將納入房地合一2.0,回溯日期將自2016年後取得之房地,也 ...
連結: https://estate.ltn.com.tw/article/11485[1] 內文: 眾所矚目的房地合一稅2.0版本修法,7日立法院完成朝野協商,預計將進入二讀、三讀程 序,最快下周三讀通過,7月1日正式上路,也表示投資客逃命潮倒數3個月,房仲專家指 出,該稅法有獲利才課稅,預估不太可能出現賠售的崩盤價。 房地合一稅2.0版本修改條文,包含,短期交易課徵35%以上重稅,未來2年內出售課徵45% ,超過2年、未滿5年則課以35%,另外,預售屋也將納入房地合一2.0,回溯日期將自2016 年後取得之房地,也就是說,在7月1日上路前出售,皆可適用於房地合一1.0。 此外,這次修法重點境內法人稅率比照自然人,以及把股權移轉納入房地合一核課範圍, 配合實價登錄的交易資料即時及門牌完整揭露,預售案的操作空間被大幅限縮。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,倒數3個月後影響最大的,莫過於持有2年以上、 未滿5年間的屋主,為了節稅確實可能出現所謂的「逃命波」,但因為房地合一為有賺才 課稅的制度,因此賣方最大的底線僅是在獲利與稅差之間取得平衡,,不大可能出現賠售 ,換言之,量可能增加,但價格很難出現某些人期待的崩盤價。 心得: 已經聽到有些聲音說,如果有人要拋售願意收了 2.0版本對於持有很久的屋主來說根本不痛不癢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.20.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617847440.A.A48.html[2]1F推fuzzycool: 別再說什麼不痛不養了吧...賺的錢變少就低調點不然是 04/08 10:09
2F→fuzzycool: 要政府打趴嗎 04/08 10:09
3F推panzerbug: 明明就要漲一波了...... 04/08 10:19
4F推krf08: 長期囤房客沒打 04/08 10:22
5F推REMEMBERYAU: 報負性猛漲,政府多課25%那就再漲50% 04/08 10...
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最近手上幾個斡旋有幾個屋主要趕房地合一2.0前交易如果沒有趕上的話之後只能 ... 台慶不動產-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.60.31 (臺灣) ※ 文章 ... Read More
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[新聞] 房地合一2.0完成協商確定今年7月1日上路 | 職業工會大補帖
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[新聞] 房地合一稅2.0打炒房2016年起取得案件 | 職業工會大補帖
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[閒聊] 房地合一2.0 - 看板home | 職業工會大補帖
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